Канкун

ИСТОРИЯ КАНКУНА

Для будущего международного курорта правительство Мексики выбрала территорию возле небольшой рыбацкой деревни, которая называлась Исла-Канкун. В 1971 году на кредит в размере $27 млн., выделенный Центральным Банком Мексики, был основан город Канкун. Песочную косу соединили с материковой частью мостами, построили дорогу, а через год был построен первый отель. За 45 лет из небольшой рыбацкой деревни Канкун превратился в один из самых лучших курортов мира, а на бывшей песчаной косе на сегодняшний день принимают гостей более 200 отелей.

КЛИМАТ В КАНКУНЕ

Климат в Канкуне благоприятный для отдыха. Среднегодовая температура в Канкуне 26˚C. Температура воды в Карибском море практически всегда 25-26˚C. Погода в Канкуне весь год солнечная, за исключением так называемого сезона дождей, который выпадает на сентябрь – ноябрь. Хотя дожди здесь кратковременные и благодаря теплому воздуху уже через несколько минут от следов дождя не остается и следа. Также, в этот период бывает ветреная погода и иногда случаются ураганы. Все остальное время погода ясная, небо безоблачное и дует прохладный северный бриз.

НАСЕЛЕНИЕ КАНКУНА И ИНФРАСТРУКТУРА

год количество жителей увеличивается за счет постоянного развития как самого города, так и прилегающих к нему туристических поселков. Канкун является самым большим городом полуострова Юкатан. Ежегодно Канкун посещает три миллиона туристов со всего мира.
Безопасность в Канкуне, особенно в его туристических зонах находится на самом высоком уровне. Учитывая, что туристический бизнес в бюджете города, да и всего штата Кинтана Роо, является основополагающим, власти города уделяют безопасности приоритетное внимание. Помимо местной муниципальной полиции и федеральной, в городе также работает туристическая полиция. Охрану порядка круглосуточно ведут полицейские патрули не только на автомобилях, но и и на узких улочках на мотоциклах, а в туристических зонах на велосипедах.
Медицина в Канкуне в основном частная и очень высокого уровня. В клиниках Канкуна работают специалисты высокой квалификации из многих стран мира. Уровень государственных клиник также очень высокий.
Уровень среднего и высшего образования в Канкуне довольно высокий. Есть большой выбор как государственных, так и частных школ.

В университетах города учатся студенты со всей Мексики, а относительно невысокая плата за обучение и высокое качество образования привлекает абитуриентов из других стран мира. Для иностранных граждан образование в Мексике привлекательное не только ценами и качеством, но и возможностью выучить в совершенстве дополнительные иностранные языки.

Очень развита транспортная инфраструктура. В 8 километрах от города находится международный аэропорт, из которого можно добраться на такси или комфортабельных автобусах до центра города, зоны отелей или в близлежащие города. В городе есть автовокзал, с которого можно доехать до любого города Мексики. На паромной переправе можно доплыть до ближайшего острова Исла Мухерес. Дороги отличного качества, транспортный поток по всему городу не большой и хорошо организован. Городской транспорт не дорогой и удобный.

НЕДВИЖИМОСТЬ В КАНКУНЕ

Недвижимость в Канкуне очень привлекательна для покупки иностранцами, т.к. полностью юридически легальна, а постоянное развитие региона, ежегодно повышает ее стоимость и позволяет круглогодично получать доход с аренды вашей квартиры или дома. На сегодняшний день многие иностранцы покупают недвижимость в Мексике, живут в ней несколько месяцев в году, а остальное время сдают ее в аренду туристам через управляющие агентства или специализированные сайты.

Стоимость недвижимости зависит от ее расположения к морю. Самые высокие цены на дома и квартиры, которые расположены в центре города или в отельной зоне. Есть шикарные дома с видом на море или лагуну, с собственным бассейном и причалом для яхты, есть квартиры в домах на набережной с видом на Карибское море, есть и бюджетная недвижимость стоимостью до 50 тыс. долларов США. В Канкуне можно купить недвижимость недорого в небольших закрытых резиденциях, это будет небольшой таунхаус на 2 спальни, с собственной территорией, парковкой. Цена такого бюджетного жилья в среднем 50 тыс. дол. США.
В Канкуне очень популярно проживание в закрытых резиденциях с круглосуточной охраной и собственной инфраструктурой. В таких резиденциях можно купить как квартиру, так и собственный дом с бассейном и зоной отдыха. Стоимость квартир в таких резиденциях может начинаться от 100 тыс. дол.