01

о городе

Канкун

Город Канкун находится на северо-востоке полуострова Юкатан, штат Кинтана Роо, Мексика.

Удачное географическое положение и международный аэропорт позволили Канкуну стать одним из самых привлекательных курортов Мексики. В большей степени развитие инфраструктуры Канкуна дали импульс туристического развития всего Карибского побережья штата Кинатана Роо, которое теперь именуют Ривьера-Майя.

Канкун является одним из самых популярных курортов для жителей США, т.к. время перелета из ближайших штатов занимает в среднем 2 часа. Также, Канкун популярен для отдыха у жителей Канады, Аргентины, Бразилии, а также Европы, России, Китая и Японии.

Канкун является не только самым популярным курортом в мире, но и идеальным местом для жизни. Высокий уровень безопасности, образования и медицины, круглый год теплое море, отличный климат – все это ежегодно привлекает тысячи людей со всего мира для того, чтобы этот райский уголок стал их домом. Также, немаловажную роль в данном выборе влияет лояльная политика государства для оформления вида на жительства.

ИСТОРИЯ КАНКУНА

Для будущего международного курорта правительство Мексики выбрала территорию возле небольшой рыбацкой деревни, которая называлась Исла-Канкун. В 1971 году на кредит в размере $27 млн., выделенный Центральным Банком Мексики, был основан город Канкун. Песочную косу соединили с материковой частью мостами, построили дорогу, а через год был построен первый отель. За 45 лет из небольшой рыбацкой деревни Канкун превратился в один из самых лучших курортов мира, а на бывшей песчаной косе на сегодняшний день принимают гостей более 200 отелей.

КЛИМАТ В КАНКУНЕ

Климат в Канкуне благоприятный для отдыха. Среднегодовая температура в Канкуне 26˚C. Температура воды в Карибском море практически всегда 25-26˚C. Погода в Канкуне весь год солнечная, за исключением так называемого сезона дождей, который выпадает на сентябрь – ноябрь. Хотя дожди здесь кратковременные и благодаря теплому воздуху уже через несколько минут от следов дождя не остается и следа. Также, в этот период бывает ветреная погода и иногда случаются ураганы. Все остальное время погода ясная, небо безоблачное и дует прохладный северный бриз.

 

НАСЕЛЕНИЕ КАНКУНА И ИНФРАСТРУКТУРА

 

год количество жителей увеличивается за счет постоянного развития как самого города, так и прилегающих к нему туристических поселков. Канкун является самым большим городом полуострова Юкатан. Ежегодно Канкун посещает три миллиона туристов со всего мира.
Безопасность в Канкуне, особенно в его туристических зонах находится на самом высоком уровне. Учитывая, что туристический бизнес в бюджете города, да и всего штата Кинтана Роо, является основополагающим, власти города уделяют безопасности приоритетное внимание. Помимо местной муниципальной полиции и федеральной, в городе также работает туристическая полиция. Охрану порядка круглосуточно ведут полицейские патрули не только на автомобилях, но и и на узких улочках на мотоциклах, а в туристических зонах на велосипедах.
Медицина в Канкуне в основном частная и очень высокого уровня. В клиниках Канкуна работают специалисты высокой квалификации из многих стран мира. Уровень государственных клиник также очень высокий.
Уровень среднего и высшего образования в Канкуне довольно высокий. Есть большой выбор как государственных, так и частных школ.

В университетах города учатся студенты со всей Мексики, а относительно невысокая плата за обучение и высокое качество образования привлекает абитуриентов из других стран мира. Для иностранных граждан образование в Мексике привлекательное не только ценами и качеством, но и возможностью выучить в совершенстве дополнительные иностранные языки.

Очень развита транспортная инфраструктура. В 8 километрах от города находится международный аэропорт, из которого можно добраться на такси или комфортабельных автобусах до центра города, зоны отелей или в близлежащие города. В городе есть автовокзал, с которого можно доехать до любого города Мексики. На паромной переправе можно доплыть до ближайшего острова Исла Мухерес. Дороги отличного качества, транспортный поток по всему городу не большой и хорошо организован. Городской транспорт не дорогой и удобный.

НЕДВИЖИМОСТЬ В КАНКУНЕ

Недвижимость в Канкуне очень привлекательна для покупки иностранцами, т.к. полностью юридически легальна, а постоянное развитие региона, ежегодно повышает ее стоимость и позволяет круглогодично получать доход с аренды вашей квартиры или дома. На сегодняшний день многие иностранцы покупают недвижимость в Мексике, живут в ней несколько месяцев в году, а остальное время сдают ее в аренду туристам через управляющие агентства или специализированные сайты.

Стоимость недвижимости зависит от ее расположения к морю. Самые высокие цены на дома и квартиры, которые расположены в центре города или в отельной зоне. Есть шикарные дома с видом на море или лагуну, с собственным бассейном и причалом для яхты, есть квартиры в домах на набережной с видом на Карибское море, есть и бюджетная недвижимость стоимостью до 50 тыс. долларов США. В Канкуне можно купить недвижимость недорого в небольших закрытых резиденциях, это будет небольшой таунхаус на 2 спальни, с собственной территорией, парковкой. Цена такого бюджетного жилья в среднем 50 тыс. дол. США.
В Канкуне очень популярно проживание в закрытых резиденциях с круглосуточной охраной и собственной инфраструктурой. В таких резиденциях можно купить как квартиру, так и собственный дом с бассейном и зоной отдыха. Стоимость квартир в таких резиденциях может начинаться от 100 тыс. дол.

02

ДОМА И КВАРТИРЫ В КАНКУНЕ

ОБЪЕКТЫ

Продажа элитных квартир и пентхаусов в Канкуне
Добавить в список желаний

BLUME LUXURY CONDOS

Оставить отзыв
$ 665 000
Добавить в корзину

Инвестируйте в роскошь на Карибском побережье Мексики


BLUME PUERTO CANCUN - это по настоящему роскошный кондоминиум, с великолепными видами, богатым внутренним убранством и отделкой, качественным сервисом и доступностью к удобствам, занятиям  спортом и развлечениям.


Двадцатиэтажный жилой комплекс, состоящий из ста девяти просторных квартир и четырех пентхаусов, расположен в новейшем районе Канкуна Пуэрто Канкун. 

Круглосуточная охрана, консьерж, горничные и много другого обслуживающего персонала, всегда к вашим услугам


В этом комплексе есть все, что только можно себе представить: спортзал и открытая спортплощадка, детская игровая комната и открытая площадка, большой инфинити бассейн, лаунж зал с баром, бар на общей террасе, конференц зал, оздоровительный центр с сауной и массажными кабинетами, причал для яхт, поле для мини футбола, парк для выгула животных, гольф клуб.

В минутах от кондоминиума находятся пляжи, торговые центры, супермаркеты, рестораны, ночные клубы, школы, детские сады.


Квартиры, с тремя спальнями площадью от 222 до 252 квадратных метров, и пентхаусы, площадью от 359 до 412 квадратных метров, укомплектованы качественной сантехникой, установлены противоударные и антиураганные окна, качественные столярные изделия, мраморные рабочие поверхности и пол. 


Владельцу квартиры остается только приобрести мебель по своему усмотрению, тем более, что застройщик, при покупке квартиры, дарит сертификат на покупку мебели на сумму 250 000 песо (эквивалент >12 000 долларов).


Приобретая квартиру или пентхаус в BLUME PUERTO CANCUN, вы инвестируете в качественно новый уровень жизни, на Карибском побережье Мексики, который доступен исключительно для людей бескомпромиссных и успешных.


Свяжитесь с нами для получения дополнительно информации о кондоминиуме BLUME PUERTO CANCUN и условиях покупки квартиры

Площадь, м2
187
Гаражей
1
Комнат
3
Ванные
3
Название:
Роскошные квартиры и пентхаусы в Канкуне
Спален
3
Адрес:
Puerto Juarez, Hotel Zone, 77500 Cancún, Quintana Roo
Тип объекта
КвартираПентхаус
Спальни
3
Статус объекта
Продажа
Площадь, м2
187
Бассейн
+
Гараж
1
Прачечная
+
Сантехника
+
Потолочные вентиляторы
+
Открытая парковка
+
Детская площадка
+
Охраняемая территория
+
Спортивная площадка
+
WiFi
+
Стоянка для яхт
+
Гольф-поле
+
СПА
+
Стиральная машина
+
Холодильник
+
Электрическая плита
+
Центр города
+
Центральное кондиционирование
+
Мраморный пол
+
Пожарная сигнализация
+
Мебель
+
Вид на море
+
Подсобное помещение
+
Теннисный корт
+
Терраса
+
Крытая парковка
+
Спортзал
+
Ванные комнаты
3
Год постройки
2021
Читать далее
Продажа квартир и пентхаусов в центре Канкуна
Добавить в список желаний

AXENT BY ISOLA CONDOS

Оставить отзыв
Продажа новых квартир в большом жилом комплексе AXENT BY ISOLA в центре Кан...
$ 310 000
Добавить в корзину

Продажа новых квартир в большом жилом комплексе AXENT BY ISOLA в центре Канкуна. 


Последние 10 квартир и 4 пентхауса,  с видом на море и поля для гольфа в Пуэрто Канкун.


Жилой комплекс расположен на оживленном проспекте города Avenida Bonampak, при этом основные окна квартир выходят на противоположную сторону, что обеспечивает отсутствие шума и прекрасные виды. 


В минутах езды находятся пляжи, центр города, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, школы, клиники. 


Это новый оживленный район, в котором удобно жить тем, кто любит море, при этом не может себя представить вне города. 


В кондоминиуме большой общий бассейн, спортзал, баскетбольная площадка, Спа центр с сауной, детская игровая комната, два теннисных корта, конференц зал, зал для проведения торжеств и вечеринок, вестибюль со стойкой администратора. 


Квартиры комплекса светлые и просторные, с террасами, с который открывается впечатляющий вид на поля для гольфа и море.

Чем выше ваша квартира, тем захватывающие виды предстают перед вами, а террасы пентхаусов - это место, где у вас на ладони центра Канкуна, вид на море, марины, лагуны и поля для гольфа.


Жилье готово к проживанию и частично меблировано. Кухня и мраморные рабочие поверхности установлены, в ванных качественная отделка и сантехника, сервисная комната со сливом для стиральный машины, во всех комнатах центральное кондиционирование и потолочные вентиляторы. 


Вам нужно только нужно будет обставить квартиру соответственно своим вкусам и потребностям. При желании, мы возьмем на себя хлопоты по подбору и покупке мебели и бытовой техники. 


Так же мы возьмем на себя управление вашей недвижимостью, если вы решите приобрести ее для получения дохода. 


Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о покупке квартиры в кондоминиуме AXENT BY ISOLA Канкун

Площадь, м2
153
Гаражей
2
Комнат
2
Ванные
2
Название:
Просторные видовые квартиры в Канкуне
Спален
2
Адрес:
Avenida Bonampak, Lote 1- 04 Fraccionamiento Puerto Cancún, Zona Hotelera, 77500 Cancún, Q.R.
Тип объекта
КвартираПентхаус
Спальни
2
Статус объекта
Продажа
Площадь, м2
153
Бассейн
+
Гараж
1
Прачечная
+
Кондиционеры
+
Сантехника
+
Потолочные вентиляторы
+
Открытая парковка
+
Охраняемая территория
+
Спортивная площадка
+
Гольф-поле
+
Электрическая плита
+
Центр города
+
Центральное кондиционирование
+
Вид на море
+
Терраса
+
Крытая парковка
+
Спортзал
+
Ванные комнаты
2
Год постройки
2017
Читать далее
Продажа эксклюзивных квартир и пентхаусов с видом на море в Канкуне
Добавить в список желаний

ANTAAL

Оставить отзыв
$ 525 000
Добавить в корзину

Квартиры в жилом комплексе класса люкс в Канкуне.


ANTAAL расположен в Пуэрто Канкун - новом быстрорастущем районе Канкуна, на берегу Карибского моря. 


Большой престижный район в центре города, граничащий с Зоной Отелей, на сегодняшний день один из самых популярных и востребованных районов не только Канкуна и Ривьера Майя, но и Латинской Америки.


Владельцы квартир и их гости имеют доступы к привилегированным услугам и развлечениям на территории Пуэрто Канкун, а именно гольф клуб, яхт клуб, спортзалы, СПА и так далее. 


На территории построены торговые центры, кинотеатры, магазины, супермаркеты, детсады и медицинские учреждения. 


В жилом комплексе ANTAAL 46 меблированных и укомплектованных бытовой техникой квартир и пентхаусов площадью от 172 до 317 метров квадратных. 

В здании охраняемый подземный паркинг, собственная служба сервиса и безопасности, консьерж, стойка администратора, детский и взрослый бассейны, общая комната отдыха, бизнес-центр, спортзал с сауной и массажным кабинетом-


Апартаменты с тремя спальнями, террасами, просторными гостиными, кухнями со столовой.  Есть сервисные комнаты со стиральной машиной и сушилкой.


Свяжитесь с нами, для получения дополнительной информации о покупке квартиры или пентхауса в жилом комплексе ANTAAL

Площадь, м2
172
Гаражей
2
Комнат
4
Ванные
4
Название:
Antaal. Квартиры класса люкс в Канкуне
Спален
3
Адрес:
Av. Bonampak Mz 27 Lt 1-02 uc-66, sección E, Puerto Cancún Plaza, 77500 Cancún, Q.R.
Тип объекта
КвартираПентхаус
Спальни
3
Статус объекта
Продажа
Площадь, м2
172
Бассейн
+
Гараж
2
Прачечная
+
Сантехника
+
Потолочные вентиляторы
+
Детская площадка
+
Охраняемая территория
+
Спортивная площадка
+
WiFi
+
Стоянка для яхт
+
Гольф-поле
+
СПА
+
Электрическая плита
+
Центр города
+
Центральное кондиционирование
+
Мраморный пол
+
Мебель
+
Вид на море
+
Терраса
+
Крытая парковка
+
Спортзал
+
Ванные комнаты
4
Год постройки
2020
Читать далее
Продажа квартир премиум класса в престижном районе Канкуна
Добавить в список желаний

ELITE MAREA

Оставить отзыв
Продажа квартир, пентхаусов и вилл в самом престижном районе Карибского поб...
$ 232 649
Добавить в корзину
Стиральная машина
+
СПА
+
Гольф-поле
+
Стоянка для яхт
+
Собственный пляж
+
WiFi
+
Спортивная площадка
+
Сантехника
+
Потолочные вентиляторы
+
Детская площадка
+
Охраняемая территория
+
Прачечная
+
Бассейн
+
Площадь, м2
81
Статус объекта
Продажа
Спальни
1
Тип объекта
КвартираПентхаус
Адрес:
ZT MZ 27 L1-02 N°10, Zona Turística 2° ET B.J, Bonampak, 77500 Cancún, Q.R.
Спален
1
Название:
Elite Marea. Квартиры и пентхаусы в Канкуне
Ванные
1
Комнат
1
Гаражей
1
Площадь, м2
81

Продажа квартир, пентхаусов и вилл в самом престижном районе Карибского побережья Мексики - Пуэрто Канкун. 


Жилой комплекс Elite Marea состоит из трех башен. в 21 этаж каждая, по 102 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. 


Все квартиры имеют панорамные окна, частично меблированы, с вентиляцией, кондиционированием, сантехникой и хорошей отделкой.
В каждой спальне собственная ванная и гардероб. 


С гостиных и террас открывается потрясающий вид на Карибское море, заливы, поля для гольфа и центр города. 


В кондоминиуме работает круглосуточная охрана, въезд на паркинг только по пропускам, а для гостей предусмотрена отдельная стоянка. 


В доме несколько больших бассейнов, теннисные корты, спортзал, зал для конференций, бани, спа-центр, детские игровые площадки и комнаты, собственный причал для яхт и рыбацких катеров. 


Стоимость квартир начинается от 232649 долларов,  за квартиру с одной спальней, до 1 миллиона долларов за пентхаус с четырьмя спальнями ,более трехсот метров.

При внесении 100% оплаты на этапе строительства, возможен существенный дисконт.


Район Пуэрто Канкун пользуется популярностью у туристов из США и Латинской Америки, поэтому квартиры неизменно приносят доход владельцам, инвестировавшим в недвижимость с целью получения дохода. 


Свяжитесь с нами для получения дополнительно информации по доходности квартир в резиденции Elite Marea - Пуэрто Канкун. 

Холодильник
+
Йога центр
+
Электрическая плита
+
Центр города
+
Центральное кондиционирование
+
Мраморный пол
+
Пожарная сигнализация
+
Мебель
+
Вид на море
+
Подсобное помещение
+
Теннисный корт
+
Терраса
+
Крытая парковка
+
Спортзал
+
Ванные комнаты
1
Год постройки
2021
Читать далее
Продажа недорогих домов в новой резиденции в Канкуне
Добавить в список желаний

KINGS CANCUN HOUSES

Оставить отзыв
Kings Townhouses - это удобный и современный проект созданный для постоянно...
$ 130 000
Добавить в корзину

Kings Townhouses - это удобный и современный проект созданный для постоянного проживания. 

Безопасность и комфорт обеспечивает круглосуточная охрана. 

Резиденция находится в нескольких километрах от центра Канкуна, аэропорта, медицинских и школьных учреждений, супермаркетов и торговых центров. 

В пятнадцати минутах езды находится ближайший пляж. 

 

На территории резиденции ест большие общие бассейны, сад, барная терраса и барбекю, детские и спортивные площадки, парк для выгула собак, открытая парковка для жителей и гостевая парковка. 

 

Предлагаемые дома двух видов - 178 и 173 метра квадратных. Дома продаются с встроенными кузнями, сантехникой, кондиционерами и потолочными вентиляторами. 

В доме три спальни, три ванных, включая гостевую, подсобное помещение под прачечную, гостиная и кухня. 

Снаружи дома парковка ля двух машин и небольшой внутренний двор. 

Площадь, м2
173
Гаражей
0
Комнат
3
Ванные
2
Название:
Недорогие дома в Канкуне. Закрытая резиденция
Спален
2
Адрес:
Av. Huayacan, km. 4, Cancun
Тип объекта
Дом, Таунхаус
Спальни
2
Статус объекта
Продажа
Площадь, м2
173
Земельный участок, м2
140
Бассейн
+
Гараж
1
Прачечная
+
Кондиционеры
+
Сантехника
+
Потолочные вентиляторы
+
Газовая плита
+
Открытая парковка
+
Детская площадка
+
Охраняемая территория
+
Спортивная площадка
+
Спортзал
+
Ванные комнаты
2
Читать далее

04

Получите эксклюзивное предложение

Быстрый запрос

Сообщение
Тип
Город, регион
Бюджет
Имя
Телефон*
email*
ПРИНЯТИЕ УСЛОВИЙ*
получить предложение